168 Avenue Saint Jean 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2681E2293901H
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1963
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 460 – 149 627 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9009 La Peyre Haute 81400 Carmaux | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 28/05/2025 | 165 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| 06/11/2024 | 2 B Rue Paul Gauguin 81400 Carmaux | Maison | 98 m² | 221 000 € | 2 255 |