17 Ancienne route de Barat 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2681E2291724O
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 717 – 230 928 €
Soit2 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 32 Rue Saint Jean 81600 Gaillac | Maison | 70 m² | 180 500 € | 2 579 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Saint-Martin 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 18/09/2025 | 43 Che Du Poujoular 81600 Gaillac | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 22/08/2025 | 24 Rue De La Glaciere 81600 Gaillac | Maison | 105 m² | 82 000 € | 781 |
| 04/07/2025 | 37 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 64 m² | 138 040 € | 2 157 |
| 27/05/2025 | 8 Av Saint Exupery 81600 Gaillac | Maison | 136 m² | 212 000 € | 1 559 |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Montauban 81600 Gaillac | Maison | 90 m² | 166 500 € | 1 850 |
| 27/03/2025 | 29 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 60 m² | 139 800 € | 2 330 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ste Anne 81600 Gaillac | Maison | 80 m² | 148 980 € | 1 862 |
| 25/02/2025 | 23 Art Ancienne Route De Barat 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 188 664 € | 1 986 |
| 26/12/2024 | 30 Av Saint Exupery 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 04/12/2024 | 8 Rue Pasteur 81600 Gaillac | Maison | 88 m² | 386 400 € | 4 391 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 10/08/2024 | 7 Rue Jules Valles 81600 Gaillac | Maison | 112 m² | 217 150 € | 1 939 |