Signal Vente

126 Route de Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2681E2290466E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 081 – 448 529 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement35 m²88 310 €2 523
05/11/20256 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison97 m²276 200 €2 847
08/08/20251 Imp Du Parlement 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²108 000 €2 348
27/03/2025332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement50 m²105 000 €2 100
12/03/20254 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²255 570 €2 938
28/02/20257 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison110 m²205 000 €1 864
20/01/2025270 Che De Tapie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison78 m²185 000 €2 372
23/12/20245 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²188 000 €2 161
14/08/20243 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²322 000 €2 981
02/08/20243 Imp Causse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison76 m²190 000 €2 500
29/02/2024332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement55 m²92 700 €1 685
02/11/20231 Imp Jacques-Yves Cousteau 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison90 m²290 000 €3 222
31/10/20239 Rue De L Elysee 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²245 950 €2 827