Signal Vente

12 Avenue de Roquemaure 81360 Montredon-Labessonnié

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2681E2282706S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Montredon-Labessonnié (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 420 – 114 363 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202512 Av Des Pyrenees 81360 Montredon-LabessonniéMaison120 m²113 940 €950
18/06/2025359 Rte Des Mines 81360 Montredon-LabessonniéMaison61 m²85 000 €1 393
23/05/202518 Gr Grand Rue 81360 Montredon-LabessonniéMaison200 m²155 000 €775
23/11/202432 Che De La Carretiere 81360 Montredon-LabessonniéMaison70 m²85 000 €1 214
07/11/202426 Av Des Pyrenees 81360 Montredon-LabessonniéMaison49 m²28 000 €571
23/07/20247 Rue Des Tisserands 81360 Montredon-LabessonniéMaison116 m²77 000 €664
19/07/20246 Rte De Realmont 81360 Montredon-LabessonniéMaison174 m²135 000 €776
05/07/202410 Rue De La Halle 81360 Montredon-LabessonniéMaison105 m²133 900 €1 275
02/04/20242 Rte Des Mines 81360 Montredon-LabessonniéMaison205 m²214 000 €1 044
23/03/202443 Gr Grand Rue 81360 Montredon-LabessonniéAppartement61 m²400 000 €6 557
30/01/202420 Rue Du Foirail 81360 Montredon-LabessonniéMaison176 m²105 000 €597
22/12/20234 Rue Du Foirail 81360 Montredon-LabessonniéMaison66 m²62 000 €939