Signal Vente

13 Quai de La Fourtounarié 81260 Brassac

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2681E2266820S

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1949
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 483 – 117 958 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²97 500 €975
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²97 500 €1 300
21/10/20258 Rue Jean Pierre Veaute 81260 BrassacMaison330 m²60 000 €182
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
04/04/20257 Che De Monsegou 81260 BrassacMaison128 m²155 000 €1 211
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²90 000 €1 200
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²90 000 €900
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement82 m²130 000 €1 585
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360
17/09/202412 Pl De L'hotel De Ville 81260 BrassacMaison90 m²133 000 €1 478
03/05/202412 Av Du Sidobre 81260 BrassacAppartement95 m²55 000 €579
03/05/202412 Av Du Sidobre 81260 BrassacAppartement50 m²55 000 €1 100
15/12/20231 Rue Corps Francs Du Sidobre 81260 BrassacMaison91 m²194 000 €2 132
11/12/202316 Che De La Carrierasse 81260 BrassacMaison100 m²100 000 €1 000