Signal Vente

6 Rue du Laousier 81660 Pont-de-Larn

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2681E2256335L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Pont-de-Larn (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 718 – 120 582 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20257 Rue Des Camelias 81660 Pont-de-LarnMaison111 m²205 000 €1 847
18/06/20254 Rue Du Demal 81660 Pont-de-LarnMaison126 m²168 370 €1 336
14/06/20247 Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-LarnMaison89 m²201 900 €2 269
07/05/202424 Rue Du Laousier 81660 Pont-de-LarnMaison104 m²130 000 €1 250
20/12/202311 Imp Du Laousier 81660 Pont-de-LarnMaison95 m²160 000 €1 684