53 Rue de Pouille 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2681E2242230Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 169 – 192 721 €
Soit2 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Sentier 81600 Gaillac | Appartement | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 08/10/2025 | 15 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 92 m² | 167 650 € | 1 822 |
| 23/09/2025 | 35 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 259 000 € | 2 158 |
| 19/08/2025 | 22 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Henri Matisse 81600 Gaillac | Appartement | 42 m² | 79 000 € | 1 881 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Jean Renoir 81600 Gaillac | Maison | 89 m² | 214 450 € | 2 410 |
| 04/07/2025 | 5 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 63 000 € | 525 |
| 28/03/2025 | 50 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 140 m² | 415 300 € | 2 966 |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Lodi 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 30/01/2025 | 62 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 130 m² | 228 085 € | 1 755 |
| 03/12/2024 | 32 Av Dom Vayssette 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 13/09/2024 | 52 Rue D Alger 81600 Gaillac | Maison | 201 m² | 325 000 € | 1 617 |
| 04/09/2024 | 5 Rue D Alger 81600 Gaillac | Maison | 62 m² | 87 800 € | 1 416 |
| 02/08/2024 | 21 Rue Saint-Vincent De Paul 81600 Gaillac | Maison | 82 m² | 176 200 € | 2 149 |
| 29/07/2024 | 77 Av Dom Vayssette 81600 Gaillac | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |