6 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2681E2235142I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface258 m²
Construction1918
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 750 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 738 – 296 693 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 59 C Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 120 m² | 92 000 € | 767 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 17 m² | 29 183 € | 1 717 |
| 22/09/2025 | 19 Rue Prat 81200 Mazamet | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Pont De Caville 81200 Mazamet | Appartement | 32 m² | 64 100 € | 2 003 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 06/08/2025 | 31 Rue Du Pont De Caville 81200 Mazamet | Appartement | 122 m² | 59 800 € | 490 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 98 m² | 153 000 € | 1 561 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 30/06/2025 | 1 Av Albert Rouviere 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 24/06/2025 | 59 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 13/06/2025 | 50 Av Jean Mermoz 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Buenos-Ayres 81200 Mazamet | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 |