31 Rue Alsace Lorraine 81500 Lavaur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2681E2231819N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 688 – 280 199 €
Soit3 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 50 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Maison | 75 m² | 54 545 € | 727 |
| 08/08/2025 | 8 Av Georges Sabo 81500 Lavaur | Maison | 135 m² | 275 000 € | 2 037 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Chateaurenard 81500 Lavaur | Maison | 39 m² | 78 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 7 All Jean Jaures 81500 Lavaur | Appartement | 46 m² | 67 000 € | 1 457 |
| 15/07/2025 | 5 T Av Georges Sabo 81500 Lavaur | Maison | 67 m² | 201 169 € | 3 003 |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Republique 81500 Lavaur | Maison | 145 m² | 459 540 € | 3 169 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Capucins 81500 Lavaur | Maison | 171 m² | 580 000 € | 3 392 |
| 10/06/2025 | 5 Pl Pasteur 81500 Lavaur | Maison | 133 m² | 334 750 € | 2 517 |
| 05/06/2025 | 90 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Maison | 100 m² | 104 010 € | 1 040 |
| 15/05/2025 | 45 Gr Grand Rue 81500 Lavaur | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 25/02/2025 | 16 Av Yves Casse 81500 Lavaur | Maison | 190 m² | 360 350 € | 1 897 |
| 19/02/2025 | 24 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Appartement | 78 m² | 138 120 € | 1 771 |
| 20/01/2025 | 17 Av Raoul Lacouture 81500 Lavaur | Appartement | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 23/12/2024 | 2 Rue Castel Florit 81500 Lavaur | Maison | 124 m² | 315 600 € | 2 545 |
| 13/11/2024 | 21 Rue Alsace Lorraine 81500 Lavaur | Appartement | 75 m² | 161 680 € | 2 156 |