52 Rue de Nore 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2681E2218117N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1970
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 701 – 109 997 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 24 Rue De Nore 81200 Mazamet | Maison | 152 m² | 66 000 € | 434 |
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere 81200 Mazamet | Maison | 140 m² | 215 650 € | 1 540 |
| 25/10/2024 | 30 Rue Ampere 81200 Mazamet | Maison | 126 m² | 235 631 € | 1 870 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Ancolies 81200 Mazamet | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 30/11/2023 | 18 Rue De L Autan 81200 Mazamet | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |