6 Rue Saint-Jean 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2681E2214532Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 136 – 158 638 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 19 Rue Thiers 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 71 429 € | 1 429 |
| 22/11/2025 | 19 Rue Thiers 81300 Graulhet | Appartement | 40 m² | 71 429 € | 1 786 |
| 26/09/2025 | 25 Rue Jean Jaures 81300 Graulhet | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Docteur De Pemille 81300 Graulhet | Maison | 61 m² | 61 850 € | 1 014 |
| 19/09/2025 | 6 Pl Jean Moulin 81300 Graulhet | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 98 184 € | 1 444 |
| 01/09/2025 | 14 Imp Lacaune 81300 Graulhet | Maison | 133 m² | 86 000 € | 647 |
| 08/08/2025 | 27 Rue Anatole France 81300 Graulhet | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 74 m² | 78 000 € | 1 054 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 12/06/2025 | 39 Bd Amiral Jaures 81300 Graulhet | Appartement | 35 m² | 33 705 € | 963 |
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 38 000 € | 559 |