3 Impasse Albert Thomas 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2681E2187528A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 165 – 198 584 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 03/10/2025 | 9103 Che Des Grezes 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 83 m² | 263 950 € | 3 180 |
| 02/10/2025 | 28 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 79 m² | 122 200 € | 1 547 |
| 26/05/2025 | 19 Rue Bonrepos 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 07/08/2024 | 9 La Cote De Ginestet 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 102 m² | 107 000 € | 1 049 |
| 19/07/2024 | 13 Rue Victor Hugo 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 165 m² | 240 000 € | 1 455 |
| 13/03/2024 | 5 Imp Albert Thomas 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 04/03/2024 | 4 Imp Mistral 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 30/01/2024 | 1 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 |