Signal Vente

3 Rue Raymond de Toulouse-Lautrec 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2681E2174294A

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface480 m²
Construction1850
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 023 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 006 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation851 546 – 999 641 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Pl Du Pont Du Moulin 81800 RabastensMaison73 m²169 200 €2 318
20/11/20251 Pl Dauphine 81800 RabastensAppartement180 m²316 000 €1 756
18/09/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement93 m²97 000 €1 043
05/09/202546 Av Des Lices 81800 RabastensAppartement43 m²84 000 €1 953
17/07/20259 Pl De La Matte 81800 RabastensMaison100 m²160 750 €1 608
09/07/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement35 m²32 000 €914
08/07/20259 Pl Joseph Boissieres 81800 RabastensMaison94 m²151 430 €1 611
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement238 m²125 000 €525
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement128 m²125 000 €977
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement144 m²125 000 €868
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement26 m²125 000 €4 808
04/06/20251 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison132 m²277 565 €2 103
20/05/20258 Rue Des Abreuvoirs 81800 RabastensMaison83 m²150 910 €1 818
30/04/20256 B Pl De La Matte 81800 RabastensMaison79 m²127 822 €1 618
25/04/202513 Rue Des Cordeliers 81800 RabastensMaison87 m²95 000 €1 092