138 Avenue de Lavaur 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2681E2143798C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 795 – 177 020 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 35 Rue De La Cote De Beaumont 81100 Castres | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| 11/08/2025 | 159 Rue Du Gazel 81100 Castres | Maison | 116 m² | 250 960 € | 2 163 |
| 31/07/2025 | 6 Che Des Monges 81100 Castres | Maison | 136 m² | 275 000 € | 2 022 |
| 25/07/2025 | 49 Bd Albert Thomas 81100 Castres | Appartement | 139 m² | 130 000 € | 935 |
| 25/07/2025 | 49 Bd Albert Thomas 81100 Castres | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 01/07/2025 | 23 Che Des Monges 81100 Castres | Maison | 117 m² | 280 830 € | 2 400 |
| 25/06/2025 | 43 Rue De L Ouest 81100 Castres | Appartement | 37 m² | 25 000 € | 676 |
| 22/05/2025 | 80 Av De Lavaur 81100 Castres | Maison | 160 m² | 335 724 € | 2 098 |
| 31/03/2025 | 115 Av De Lavaur 81100 Castres | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 19/12/2024 | 153 Rue Du Gazel 81100 Castres | Maison | 70 m² | 169 900 € | 2 427 |
| 27/09/2024 | 20 Rue De La Cote De Beaumont 81100 Castres | Maison | 82 m² | 170 920 € | 2 084 |
| 20/08/2024 | 7 Imp Des Carlines 81100 Castres | Maison | 112 m² | 276 550 € | 2 469 |
| 09/07/2024 | 120 Av De Lavaur 81100 Castres | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 27/06/2024 | 43 Rue De L Ouest 81100 Castres | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 21/06/2024 | 59 Bd Albert Thomas 81100 Castres | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |