2 Chemin des Vignes 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2681E2142710G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1992
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 556 – 305 870 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 142 m² | 305 000 € | 2 148 |
| 02/09/2025 | 81 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 26/07/2025 | 81 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 42 m² | 132 930 € | 3 165 |
| 17/07/2025 | 20 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 91 m² | 326 195 € | 3 585 |
| 17/07/2025 | 20 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 115 m² | 326 195 € | 2 836 |
| 28/05/2025 | 37 Rue Debussy 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 140 m² | 222 130 € | 1 587 |
| 22/01/2024 | 6 Rue De La Metge 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 19/10/2023 | 81 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 44 m² | 114 650 € | 2 606 |
| 17/10/2023 | 81 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 55 m² | 116 000 € | 2 109 |