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60 Allée du Château 81260 Brassac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2681E2142643R

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026appartement080 m²BA8443
20/08/2026appartement071 m²BA9443
20/08/2026appartement040 m²BA10743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Brassac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 803 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation69 658 – 81 773 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/20251 Pl De Castelnau 81260 BrassacMaison64 m²68 000 €1 063
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement65 m²150 000 €2 308
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement73 m²150 000 €2 055
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement60 m²150 000 €2 500
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement90 m²150 000 €1 667
24/09/202425 Rue Lafusarie 81260 BrassacMaison59 m²56 155 €952
17/09/202412 Pl De L'hotel De Ville 81260 BrassacMaison90 m²133 000 €1 478
28/08/20245 Rte De Ferrieres 81260 BrassacMaison70 m²59 500 €850
14/06/202426 B Rue Lafusarie 81260 BrassacMaison60 m²123 500 €2 058
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement35 m²152 200 €4 349
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement39 m²152 200 €3 903
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement80 m²152 200 €1 903
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement38 m²152 200 €4 005
15/12/20231 Rue Corps Francs Du Sidobre 81260 BrassacMaison91 m²194 000 €2 132