7ter Rue de Bel-air 81990 Le Sequestre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2681E2134712Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/08/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 126 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Le Sequestre (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Rue De Pendaries 81990 Le Sequestre | Maison | 170 m² | 459 150 € | 2 701 |
| 26/08/2025 | 5 Rue De Bel Air 81990 Le Sequestre | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 30/07/2025 | 12 Che De Lombardou 81000 Albi | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 08/07/2025 | 62 Che De Lombardou 81000 Albi | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De Bel Air 81990 Le Sequestre | Maison | 85 m² | 194 400 € | 2 287 |
| 07/03/2025 | 10 Imp Du Coustal 81990 Le Sequestre | Maison | 94 m² | 249 000 € | 2 649 |
| 07/02/2024 | 14 Rue De Bel Air 81990 Le Sequestre | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |