45 Rue Gabriel O'Byrne 81800 Rabastens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2681E2127471D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | maison | 0 | 141 m² | E | E | 219 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Rabastens (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue Gabriel O Byrne 81800 Rabastens | Appartement | 41 m² | 87 990 € | 2 146 |
| 05/09/2025 | 46 Av Des Lices 81800 Rabastens | Appartement | 43 m² | 84 000 € | 1 953 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | Maison | 182 m² | 350 449 € | 1 926 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 Rabastens | Appartement | 238 m² | 125 000 € | 525 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 Rabastens | Appartement | 128 m² | 125 000 € | 977 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 Rabastens | Appartement | 144 m² | 125 000 € | 868 |
| 27/06/2025 | 2 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 Rabastens | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 25/04/2025 | 6 Imp Albert De Falguieres 81800 Rabastens | Maison | 67 m² | 96 000 € | 1 433 |
| 08/02/2025 | 11 Rue Du Four Del Rey 81800 Rabastens | Maison | 64 m² | 176 700 € | 2 761 |
| 05/02/2025 | 16 B Rue Victor Pigeron De Milhet 81800 Rabastens | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 30/12/2024 | 8 Rue D Agulhe 81800 Rabastens | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 17/09/2024 | 4 B Rue Gustave De Clausade 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 |
| 20/08/2024 | 2 Rte De Saurs 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 371 650 € | 3 097 |
| 31/07/2024 | 27 Rue Gustave De Clausade 81800 Rabastens | Maison | 150 m² | 76 500 € | 510 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue Du Pere G Plancade 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |