209 Rue du Clos d'En Germier 81500 Lavaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2681E2121215N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 866 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 314 – 256 282 €
Soit2 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Tilleuls 81500 Lavaur | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 28/08/2025 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 04/07/2025 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 82 m² | 133 919 € | 1 633 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Flandres Dunkerque 81500 Lavaur | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque 81500 Lavaur | Maison | 185 m² | 250 000 € | 1 351 |
| 17/04/2025 | 44 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 205 m² | 235 000 € | 1 146 |
| 28/02/2025 | 12 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 100 m² | 155 491 € | 1 555 |
| 17/02/2025 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 96 m² | 166 349 € | 1 733 |
| 27/12/2024 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 |
| 27/12/2024 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 82 m² | 175 500 € | 2 140 |
| 04/12/2024 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Appartement | 44 m² | 82 000 € | 1 864 |
| 28/11/2024 | 25 T Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 20/09/2024 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Appartement | 44 m² | 79 504 € | 1 807 |
| 06/09/2024 | 6 Imp Des Marronniers 81500 Lavaur | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 05/09/2024 | 45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |