17 Route de Saurs 81800 Rabastens
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2681E2114737J
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1970
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 405 – 208 259 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5 Rue De La Barriere De La Sante 81800 Rabastens | Maison | 128 m² | 284 850 € | 2 225 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | Maison | 182 m² | 350 449 € | 1 926 |
| 05/02/2025 | 16 B Rue Victor Pigeron De Milhet 81800 Rabastens | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 13/11/2024 | 11 Rue Du Pigeonnier 81800 Rabastens | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 20/08/2024 | 2 Rte De Saurs 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 371 650 € | 3 097 |
| 31/07/2024 | 27 Rue Gustave De Clausade 81800 Rabastens | Maison | 150 m² | 76 500 € | 510 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue Du Pere G Plancade 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 24/11/2023 | 21 Rue Gustave De Clausade 81800 Rabastens | Maison | 100 m² | 145 900 € | 1 459 |