104 Chemin de Beauregard 81430 Bellegarde-Marsal
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2681E2101229V
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 332 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 580 €/m² à Bellegarde-Marsal (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 245 – 232 722 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1236 Rte D'albi 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 152 m² | 229 500 € | 1 510 |