97 Avenue d'Albi 81400 Blaye-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2681E2092903P
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1890
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 251 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 544 – 174 378 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 34 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 99 m² | 55 000 € | 556 |
| 09/09/2025 | 111 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 96 m² | 116 350 € | 1 212 |
| 17/07/2025 | 97 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 87 m² | 107 000 € | 1 230 |
| 26/06/2025 | 103 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 15/05/2025 | 69 Rue Simone Trouche 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 15/05/2025 | 119 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |
| 13/05/2025 | 76 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Languedoc 81400 Carmaux | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 |
| 27/11/2024 | 101 Che Des Saules 81400 Carmaux | Maison | 111 m² | 114 000 € | 1 027 |
| 17/10/2024 | 115 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 12/07/2024 | 99 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 30/04/2024 | 87 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 07/02/2024 | 47 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 81 m² | 89 000 € | 1 099 |
| 10/01/2024 | 13 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 144 m² | 218 150 € | 1 515 |