25 Rue de Metz 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2681E2092207V
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 625 – 108 734 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 59 C Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 120 m² | 92 000 € | 767 |
| 05/09/2025 | 25 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 300 m² | 234 040 € | 780 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Cite Du Centenaire 81200 Mazamet | Maison | 66 m² | 117 500 € | 1 780 |
| 24/06/2025 | 59 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 21/05/2025 | 47 Bd Mal De Lattre De Tassigny 81200 Mazamet | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Buenos-Ayres 81200 Mazamet | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Metz 81200 Mazamet | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 11/03/2025 | 33 B Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 93 m² | 96 900 € | 1 042 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Ernest Renan 81200 Aussillon | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 09/09/2024 | 29 B Rue Houles 81200 Mazamet | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 30/08/2024 | 9 Rue Poitevine 81200 Mazamet | Appartement | 45 m² | 238 000 € | 5 289 |
| 30/08/2024 | 9 Rue Poitevine 81200 Mazamet | Appartement | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |