20 Rue Capitaine Mauriès 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2681E2089085T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 954 – 179 555 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Boers 81300 Graulhet | Maison | 55 m² | 81 930 € | 1 490 |
| 26/09/2025 | 25 Rue Jean Jaures 81300 Graulhet | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 15/09/2025 | 24 Rue Cote Des Pieyres 81300 Graulhet | Maison | 91 m² | 212 500 € | 2 335 |
| 12/09/2025 | 2 Rue De La Janade 81300 Graulhet | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Capitaine Mauries 81300 Graulhet | Appartement | 65 m² | 73 800 € | 1 135 |
| 08/08/2025 | 27 Rue Anatole France 81300 Graulhet | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 |
| 01/08/2025 | 6 Imp Mere Angot 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 34 883 € | 545 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Cote Des Pieyres 81300 Graulhet | Maison | 131 m² | 152 000 € | 1 160 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 74 m² | 78 000 € | 1 054 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 10/06/2025 | 53 Rue Capitaine Mauries 81300 Graulhet | Appartement | 62 m² | 73 800 € | 1 190 |
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 38 000 € | 559 |
| 22/05/2025 | 21 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Appartement | 20 m² | 38 000 € | 1 900 |
| 28/04/2025 | 53 Rue Capitaine Mauries 81300 Graulhet | Appartement | 62 m² | 82 000 € | 1 323 |
| 14/04/2025 | 2 Quai Raspail 81300 Graulhet | Appartement | 98 m² | 69 369 € | 708 |