21 Avenue de Rodez 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2681E2082831F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 645 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 934 – 226 487 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 18 Av Saint Jean 81400 Carmaux | Maison | 72 m² | 114 000 € | 1 583 |
| 23/10/2025 | 10 Rue 14 Juillet 81400 Carmaux | Maison | 61 m² | 119 900 € | 1 966 |
| 09/10/2025 | 6 Rue De La Paix 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 12/09/2025 | 22 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 50 m² | 52 400 € | 1 048 |
| 25/08/2025 | 22 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 23 m² | 20 000 € | 870 |
| 14/08/2025 | 22 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 23 m² | 23 000 € | 1 000 |
| 09/07/2025 | 37 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 61 300 € | 766 |
| 18/06/2025 | 33 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 |
| 05/05/2025 | 26 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 100 m² | 38 000 € | 380 |
| 29/04/2025 | 12 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 17/04/2025 | 71 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 98 m² | 40 000 € | 408 |
| 17/04/2025 | 71 Av De Rodez 81400 Carmaux | Appartement | 106 m² | 40 000 € | 377 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 13/03/2025 | 20 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 94 m² | 61 500 € | 654 |
| 28/02/2025 | 2 T Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 140 m² | 185 750 € | 1 327 |