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73 Avenue de Provence 81300 Graulhet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2681E2080305B

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 321 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 267 – 205 748 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Av Du Printemps 81300 GraulhetMaison107 m²125 000 €1 168
02/09/202516 Rue Colonel Naudy 81300 GraulhetMaison114 m²54 000 €474
01/08/202510 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison117 m²138 000 €1 179
01/08/202510 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison83 m²138 000 €1 663
23/07/202519 Av De L Europe 81300 GraulhetMaison181 m²115 000 €635
22/07/20258 Av Du Printemps 81300 GraulhetMaison81 m²80 000 €988
18/04/20255 Pas Des Capucines 81300 GraulhetMaison84 m²110 000 €1 310
14/03/20259 Av De Provence 81300 GraulhetMaison82 m²127 000 €1 549
27/01/202514 Rue Colonel Naudy 81300 GraulhetMaison130 m²80 000 €615
05/12/202425 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison82 m²90 000 €1 098
26/07/202445 Av De Provence 81300 GraulhetMaison77 m²120 000 €1 558
17/06/202426 Av Des Floralies 81300 GraulhetMaison90 m²118 000 €1 311
19/03/202421 Av De L Europe 81300 GraulhetMaison95 m²100 000 €1 053
31/01/202469 Av De Provence 81300 GraulhetMaison92 m²140 000 €1 522
15/01/202410 Av Du Printemps 81300 GraulhetMaison81 m²131 500 €1 623