Signal Vente

30 Chemin de la Barricade 81380 Lescure-d'Albigeois

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieC GESn° 2681E2078845X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Construction1870
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 062 €/m² à Lescure-d'Albigeois (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 681 – 256 713 €
Soit1 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Imp De La Barricade 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison86 m²208 000 €2 419
04/07/202539 B Che De La Barricade 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison101 m²280 100 €2 773
21/03/202598 Av De L Hermet 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison97 m²200 000 €2 062
08/01/202556 Rue Des Prats 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison94 m²216 000 €2 298
14/12/202458 Rue Des Prats 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison95 m²225 300 €2 372
13/12/202442 Che De La Barricade 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison143 m²265 000 €1 853
05/12/202486 Av De L Hermet 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison113 m²211 855 €1 875
31/10/2024108 T Av De L Hermet 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison98 m²207 000 €2 112
02/07/202423 Che De Dardie 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison66 m²146 000 €2 212
20/04/202463 Che De La Barricade 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison128 m²136 000 €1 063
06/04/202488 B Av De L Hermet 81380 Lescure-d'AlbigeoisMaison120 m²262 450 €2 187