Signal Vente

600 Route de Lavaur 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2681E2069019Z

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2020
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 571 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 524 – 261 224 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison97 m²276 200 €2 847
28/04/202519 Rue De La Plaine 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison74 m²227 000 €3 068
14/11/20245015 Che De Marquefave 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison90 m²235 000 €2 611
16/07/20244 Imp Des Hirondelles 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison76 m²179 770 €2 365
26/02/202420 Rue Du Col Arnaud Beltrame 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison81 m²321 080 €3 964
29/11/2023671 Rte De Lavaur 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison139 m²390 000 €2 806
21/11/20234 Imp Marie Laurencin 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement34 m²250 000 €7 353