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4 Rue du Maquis 81540 Sorèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2681E2065322U

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 511 – 130 904 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202515 Rue Lacordaire 81540 SorèzeMaison100 m²78 800 €788
16/09/202521 Rue Du Maquis 81540 SorèzeMaison70 m²87 000 €1 243
01/08/20252 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeAppartement37 m²51 300 €1 386
29/07/20253 Rue Du 19 Mars 1962 81540 SorèzeMaison69 m²140 000 €2 029
08/07/202519 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison52 m²60 000 €1 154
06/06/20251 Av Elisa Lemonnier 81540 SorèzeMaison163 m²55 000 €337
25/04/202520 Rue Balette 81540 SorèzeMaison89 m²155 000 €1 742
31/03/20254 Rue De La Porte Malmagrade 81540 SorèzeMaison92 m²90 000 €978
17/02/20254 All Du Ravelin 81540 SorèzeMaison50 m²66 000 €1 320
15/02/202516 Rue Azais 81540 SorèzeMaison122 m²300 000 €2 459
05/12/202419 Rue Balette 81540 SorèzeMaison38 m²60 940 €1 604
21/05/202417 Rue Lacordaire 81540 SorèzeAppartement49 m²38 000 €776
26/04/202431 Rue Joseph Segonne 81540 SorèzeMaison96 m²163 500 €1 703
18/04/202422 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison371 m²280 000 €755
19/03/20248 All Notre Dame 81540 SorèzeMaison140 m²111 170 €794