Signal Vente

13 Rue des Marguerites 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2681E2062997J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 148 – 139 870 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Camelias 81160 Saint-JuéryMaison80 m²140 000 €1 750
17/09/20254 Rue Elsa Triolet 81160 Saint-JuéryMaison104 m²244 900 €2 355
31/07/202511 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²138 500 €1 458
20/06/202535 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison136 m²170 000 €1 250
16/06/202576 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²120 000 €1 132
16/05/202513 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²143 757 €1 513
03/05/20252 Rue Des Hortensias 81160 Saint-JuéryMaison114 m²176 000 €1 544
29/04/202549 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison110 m²162 300 €1 475
31/03/202517 Rue Des Oeillets 81160 Saint-JuéryMaison145 m²175 000 €1 207
06/03/202564 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²206 100 €1 944
28/01/202560 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²116 000 €1 094
20/11/20246 Rue Des Marguerites 81160 Saint-JuéryMaison138 m²53 200 €386
24/10/202414 Rue Des Mimosas 81160 Saint-JuéryMaison77 m²183 000 €2 377
04/07/20249 Rue Des Tulipes 81160 Saint-JuéryMaison77 m²115 000 €1 494
27/06/20245 Rue Des Pensees 81160 Saint-JuéryMaison93 m²112 000 €1 204