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21 Place Gambetta 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2681E2049826U

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement027 m²DB23743
31/07/2026appartement022 m²FC42648
31/07/2026appartement025 m²DB24843
31/07/2026appartement030 m²FC40258
31/07/2026appartement020 m²DB26833
16/02/2026appartement019 m²CA13918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 893 – 62 092 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement34 m²140 000 €4 118
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement15 m²140 000 €9 333
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement28 m²140 000 €5 000
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement17 m²140 000 €8 235
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement26 m²140 000 €5 385
09/10/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement55 m²63 300 €1 151
02/10/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²76 000 €817
01/10/202566 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement72 m²82 000 €1 139
26/09/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison253 m²98 000 €387
25/09/202510 Bd Flandres Dunkerque 81400 CarmauxAppartement73 m²45 000 €616
12/09/20258 Bd Flandres Dunkerque 81400 CarmauxAppartement73 m²28 000 €384
11/09/20257 Av De La Liberation 81400 CarmauxAppartement93 m²108 000 €1 161
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement64 m²80 000 €1 250
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement45 m²80 000 €1 778
25/08/202535 B Rue Chanzy 81400 CarmauxMaison90 m²100 000 €1 111