32 Rue de Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2681E1974369P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 051 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 909 – 78 545 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5166 F La Garrigue 34220 Verreries-de-Moussans | Maison | 18 m² | 12 000 € | 667 |
| 25/08/2025 | 13 Rue De La Jasse De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 11/07/2025 | 12 B Rue De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 46 m² | 80 700 € | 1 754 |
| 14/02/2025 | 28 Rue De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 103 m² | 123 000 € | 1 194 |
| 19/11/2024 | 36 Rue De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 46 m² | 52 080 € | 1 132 |
| 12/04/2024 | 12 Rue De La Jasse De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 35 m² | 24 000 € | 686 |
| 10/04/2024 | 16 Rue De La Jasse De Cantignous 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |