Signal Vente

26 Rue Commandant Croux 81540 Sorèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2681E1959969T

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1970
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 403 – 208 256 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/2025887 Rte De Garrevaques 81540 SorèzeMaison100 m²266 400 €2 664
30/07/20258 Rue Antoine Etienne De Rome 81540 SorèzeMaison104 m²160 000 €1 538
07/09/202435 Rue Des Jardins 81540 SorèzeMaison67 m²120 000 €1 791
19/08/20243 Imp Des Lauriers 81540 SorèzeMaison228 m²417 000 €1 829
13/06/202434 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison77 m²175 000 €2 273
15/03/20248 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison99 m²186 000 €1 879
11/03/20247 Rue Antoine Etienne De Rome 81540 SorèzeMaison92 m²200 000 €2 174
30/11/20236 Rue Commandant Croux 81540 SorèzeMaison100 m²179 000 €1 790