Signal Vente

29 Rue de la Finarié 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2681E1954004I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement025 m²GC66071

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 879 – 157 162 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue Maurel 81200 MazametMaison110 m²119 700 €1 088
09/10/202523 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison70 m²66 500 €950
16/09/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²64 100 €2 003
12/09/202527 Rue Des Cordes 81200 MazametMaison210 m²94 000 €448
20/08/20251 Rue Frederic Mistral 81200 MazametMaison138 m²80 000 €580
08/08/20254 Rue De Biella 81200 MazametMaison130 m²125 000 €962
06/08/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement122 m²59 800 €490
22/07/202516 Rue De L Arnette 81200 MazametAppartement72 m²88 500 €1 229
10/07/202517 Rue Meyer 81200 MazametMaison141 m²136 000 €965
02/06/202513 Rue De La Scierie 81200 MazametMaison92 m²240 000 €2 609
25/03/202545 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
25/03/202543 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
20/03/202550 Rue Meyer 81200 MazametMaison121 m²75 000 €620
14/03/202517 Rue De L Est 81200 MazametMaison110 m²243 800 €2 216
05/03/202514 Rue Frederic Mistral 81200 MazametAppartement80 m²95 000 €1 188