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10 Impasse des Tilleuls 81500 Lavaur

Maison · 103 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieC GESn° 2681E1915455R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 240 – 199 847 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Imp Des Tilleuls 81500 LavaurMaison100 m²275 000 €2 750
23/09/202536 B Rte De Belcastel 81500 LavaurAppartement70 m²159 434 €2 278
15/07/20255 T Av Georges Sabo 81500 LavaurMaison67 m²201 169 €3 003
03/07/20255 Rue Flandres Dunkerque 81500 LavaurMaison110 m²245 000 €2 227
05/06/202590 Av Charles De Gaulle 81500 LavaurMaison100 m²104 010 €1 040
07/05/20252 Imp Des Tilleuls 81500 LavaurMaison81 m²148 402 €1 832
24/04/20256 Rue Flandres Dunkerque 81500 LavaurMaison185 m²250 000 €1 351
17/04/202544 Av Georges Pompidou 81500 LavaurMaison205 m²235 000 €1 146
28/02/202512 Av Georges Pompidou 81500 LavaurMaison100 m²155 491 €1 555
14/01/202513 Rte De Belcastel 81500 LavaurMaison62 m²139 000 €2 242
23/12/20242 Rue Castel Florit 81500 LavaurMaison124 m²315 600 €2 545
20/12/202436 B Rte De Belcastel 81500 LavaurAppartement70 m²155 140 €2 216
28/11/202425 T Av Georges Pompidou 81500 LavaurMaison75 m²235 000 €3 133
02/08/202412 Imp Des Ifs 81500 LavaurMaison89 m²163 000 €1 831
26/07/202412 Rue Castel Florit 81500 LavaurMaison89 m²190 049 €2 135