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Chemin des Côteaux 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2681E1899177P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction2001-2005
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement056 m²CA13053
11/09/2026appartement050 m²CA15853
16/07/2026maison–81 m²CA12245
13/02/2026appartement034 m²CA16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 153 – 125 788 €
Soit3 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202562 Rte Du Pech 81500 LavaurMaison160 m²381 900 €2 387
26/08/2025488 Che Des Coteaux 81500 LavaurMaison118 m²245 042 €2 077
29/07/202570 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement35 m²65 000 €1 857
25/07/202570 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement65 m²123 500 €1 900
04/07/202527 Rue Negolase 81500 LavaurMaison71 m²63 000 €887
10/06/202570 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement65 m²145 000 €2 231
04/06/202527 Rue Negolase 81500 LavaurMaison84 m²192 850 €2 296
27/05/20252 Imp Des Colombes 81500 LavaurMaison120 m²361 900 €3 016
10/03/202570 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement33 m²55 100 €1 670
13/11/202453 Che Des Coteaux 81500 LavaurMaison97 m²220 000 €2 268
05/11/20243 Imp Du Pin Parasol 81500 LavaurMaison79 m²238 000 €3 013
08/08/202427 Rue Negolase 81500 LavaurMaison81 m²192 500 €2 377
04/07/202470 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement70 m²90 000 €1 286
04/07/202470 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement70 m²121 500 €1 736
05/06/202470 Che Des Coteaux 81500 LavaurAppartement35 m²60 690 €1 734