Signal Vente

14 Avenue Yves Bongars 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · 64 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

E énergieC GESn° 2681E1863874U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 345 – 160 057 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement40 m²110 000 €2 750
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement30 m²110 000 €3 667
29/08/202511 Rue Bazert 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²207 800 €1 924
19/08/20251 Av Rhin Et Danube 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement128 m²670 000 €5 234
24/07/202512 Pas Des Pescayres 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison150 m²455 710 €3 038
17/07/20257 Rue De Varsovie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison100 m²322 600 €3 226
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement91 m²326 195 €3 585
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement115 m²326 195 €2 836
02/07/202523 Av Charles De Gaulle 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison73 m²178 000 €2 438
26/06/202519 Pas Des Pescayres 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison178 m²409 800 €2 302
28/05/202515 Pl Du Grand Rond 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison120 m²85 065 €709
07/05/202568 Che De Tapie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison79 m²210 000 €2 658
06/05/20251 Pl Du Grand Rond 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement55 m²450 000 €8 182
06/05/20251 Pl Du Grand Rond 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement40 m²450 000 €11 250