Signal Vente

10 Rue de la Planotte 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2681E1787511T

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1970
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 692 – 124 073 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202518 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison161 m²155 020 €963
10/04/20255 Rue Du Lauzier 81270 Labastide-RouairouxMaison35 m²34 905 €997
19/10/202425 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison67 m²118 000 €1 761
02/09/202418 B Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison101 m²179 500 €1 777
29/08/202448 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²112 000 €1 600
28/12/202335 Che De Codebosc 81270 Labastide-RouairouxMaison72 m²98 970 €1 375