13 Rue des Amandiers 81600 Brens
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2681E1755137P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 288 – 221 034 €
Soit2 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 22 Rue Des Amandiers 81600 Brens | Maison | 168 m² | 365 000 € | 2 173 |
| 01/07/2025 | 26 Rue Des Amandiers 81600 Brens | Maison | 123 m² | 238 120 € | 1 936 |
| 17/12/2024 | 320 Rue De Rieucourt 81600 Brens | Maison | 94 m² | 352 850 € | 3 754 |
| 16/07/2024 | 20 Rue Des Amandiers 81600 Brens | Maison | 111 m² | 227 400 € | 2 049 |
| 22/03/2024 | 270 Rue De Rieucourt 81600 Brens | Maison | 65 m² | 224 470 € | 3 453 |