170 Avenue de Castres 81660 Payrin-Augmontel
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2681E1727140U
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1960
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 228 – 263 225 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 Imp Rosa Bonheur 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Travessous 81660 Pont-de-Larn | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 |
| 10/01/2024 | 113 Av De Castres 81660 Pont-de-Larn | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |