Signal Vente

10 Rue des Douelles 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2681E1681335B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison078 m²FF26465

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 291 – 89 559 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202555 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison110 m²105 550 €960
10/07/202553 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison93 m²112 000 €1 204
12/06/202568 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison120 m²99 000 €825
13/05/202528 Rue Du Fbg Du Gua 81200 MazametMaison72 m²73 500 €1 021
31/03/202510 Rue Du Gua 81200 MazametAppartement133 m²124 000 €932
31/03/2025158 Rue De La Resse 81200 MazametMaison80 m²98 100 €1 226
12/03/202510 Rue Du Gua 81200 MazametAppartement142 m²136 000 €958
24/02/202535 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison109 m²119 000 €1 092
04/01/202527 Rue De La Resse 81200 MazametMaison110 m²36 000 €327
19/12/202426 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison67 m²86 000 €1 284
10/12/202433 Rue De La Resse 81200 MazametMaison91 m²33 000 €363
15/11/202475 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison88 m²90 000 €1 023
10/10/2024132 Rue De La Resse 81200 MazametMaison45 m²63 500 €1 411
16/09/202485 Rue De La Resse 81200 MazametMaison42 m²42 000 €1 000
19/08/202437 Rue Du Fbg Du Gua 81200 MazametMaison80 m²35 000 €438