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11 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2681E1669271B

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface199 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 037 – 414 435 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison80 m²268 380 €3 355
16/12/20254 Pl Du Pont Du Moulin 81800 RabastensMaison73 m²169 200 €2 318
20/11/20251 Pl Dauphine 81800 RabastensAppartement180 m²316 000 €1 756
18/09/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement93 m²97 000 €1 043
05/09/202546 Av Des Lices 81800 RabastensAppartement43 m²84 000 €1 953
29/07/202547 Pl St Michel 81800 RabastensMaison120 m²211 200 €1 760
18/07/20258 B Rue Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison72 m²154 170 €2 141
17/07/20259 Pl De La Matte 81800 RabastensMaison100 m²160 750 €1 608
09/07/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement35 m²32 000 €914
08/07/20259 Pl Joseph Boissieres 81800 RabastensMaison94 m²151 430 €1 611
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement238 m²125 000 €525
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement128 m²125 000 €977
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement144 m²125 000 €868
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement26 m²125 000 €4 808
26/06/20252 Rue De La Croix St Jacques 81800 RabastensMaison72 m²92 725 €1 288