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4 Route de Saurs 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2681E1661205V

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 275 – 351 323 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20255 Rue De La Barriere De La Sante 81800 RabastensMaison128 m²284 850 €2 225
17/07/20253 Rue Emile Marty 81800 RabastensMaison182 m²350 449 €1 926
25/04/20256 Imp Albert De Falguieres 81800 RabastensMaison67 m²96 000 €1 433
07/02/20255 T Rue Elie Aymeric 81800 RabastensAppartement117 m²238 900 €2 042
05/02/202516 B Rue Victor Pigeron De Milhet 81800 RabastensAppartement75 m²205 000 €2 733
30/12/20248 Rue D Agulhe 81800 RabastensMaison68 m²130 000 €1 912
13/11/202411 Rue Du Pigeonnier 81800 RabastensMaison106 m²210 000 €1 981
17/09/20244 B Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensMaison120 m²128 000 €1 067
20/08/20242 Rte De Saurs 81800 RabastensMaison120 m²371 650 €3 097
31/07/202427 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensMaison150 m²76 500 €510
26/07/20241 B Rue Du Pere G Plancade 81800 RabastensMaison120 m²275 000 €2 292
19/06/20247 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensAppartement14 m²85 000 €6 071
19/06/20242 Imp Albert De Falguieres 81800 RabastensMaison59 m²85 000 €1 441
12/04/202412 Fg St Michel 81800 RabastensAppartement90 m²65 000 €722
23/01/20243 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensAppartement133 m²249 500 €1 876