13 Rue du Rajoulet 81800 Rabastens
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2681E1639440S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1999
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 622 – 268 382 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5 Rue Du Meteil 81800 Rabastens | Maison | 124 m² | 274 370 € | 2 213 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Pastel 81800 Rabastens | Maison | 112 m² | 297 300 € | 2 654 |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Pastel 81800 Rabastens | Maison | 120 m² | 242 570 € | 2 021 |
| 28/11/2023 | 59 Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 23/10/2023 | 16 Rue Du Rajoulet 81800 Rabastens | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 |