Signal Vente

29 Avenue Jacques Simon 81290 Labruguière

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

B énergieA GESn° 2681E1556686W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement066 m²BA8941
10/06/2026appartement065 m²BA7141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Labruguière (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 488 – 164 921 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
28/10/202511 Av Claude Nougaro 81290 LabruguièreMaison83 m²168 800 €2 034
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
06/12/202429 Av Jacques Simon 81290 LabruguièreAppartement80 m²169 000 €2 113
06/12/202429 Av Jacques Simon 81290 LabruguièreAppartement87 m²169 000 €1 943
05/11/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²66 544 €1 040
04/07/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²65 000 €1 757
24/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement44 m²64 000 €1 455
18/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²96 000 €1 500
18/03/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²67 000 €1 811
29/02/20245 B Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreMaison68 m²133 000 €1 956
27/12/202318 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement27 m²43 000 €1 593
18/12/202318 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²58 000 €1 568