12 Place Toulouse Lautrec 81150 Lagrave
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2681E1555306U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1900
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 109 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 184 – 291 347 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 27 Rue Du Barry 81150 Lagrave | Maison | 40 m² | 97 000 € | 2 425 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Touny Leris 81150 Lagrave | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Barry 81150 Lagrave | Maison | 110 m² | 178 135 € | 1 619 |