25 Rue de La Bonneterie 81390 Briatexte
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2681E1529418C
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 707 – 171 048 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 20 Rue Gilbert Paillery 81390 Briatexte | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 02/09/2025 | 12 Rue De La Goffie 81390 Briatexte | Appartement | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Tisserands 81390 Briatexte | Maison | 41 m² | 53 000 € | 1 293 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Du Moulin 81390 Briatexte | Maison | 93 m² | 173 450 € | 1 865 |
| 07/07/2025 | 13 All Des Pecheurs 81390 Briatexte | Maison | 104 m² | 238 600 € | 2 294 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Du Saout 81390 Briatexte | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Du Moulin 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 25/03/2025 | 7 Rue Du Saout 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Tisserands 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 02/10/2024 | 16 Rue Des Tisserands 81390 Briatexte | Maison | 100 m² | 158 650 € | 1 587 |
| 09/08/2024 | 16 Rue Du Moulin 81390 Briatexte | Maison | 57 m² | 102 500 € | 1 798 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Peduran 81390 Briatexte | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 20/10/2023 | 26 Pl Des Couverts 81390 Briatexte | Appartement | 59 m² | 109 000 € | 1 847 |
| 20/10/2023 | 26 Pl Des Couverts 81390 Briatexte | Appartement | 74 m² | 109 000 € | 1 473 |