2 Rue du Chemin Toulousain 81800 Rabastens
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2681E1523506S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 120 – 153 923 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Fort 81800 Rabastens | Maison | 80 m² | 268 380 € | 3 355 |
| 16/12/2025 | 4 Pl Du Pont Du Moulin 81800 Rabastens | Maison | 73 m² | 169 200 € | 2 318 |
| 20/11/2025 | 1 Pl Dauphine 81800 Rabastens | Appartement | 180 m² | 316 000 € | 1 756 |
| 18/07/2025 | 8 B Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 72 m² | 154 170 € | 2 141 |
| 17/07/2025 | 9 Pl De La Matte 81800 Rabastens | Maison | 100 m² | 160 750 € | 1 608 |
| 08/07/2025 | 9 Pl Joseph Boissieres 81800 Rabastens | Maison | 94 m² | 151 430 € | 1 611 |
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Croix St Jacques 81800 Rabastens | Maison | 72 m² | 92 725 € | 1 288 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Fort 81800 Rabastens | Maison | 132 m² | 277 565 € | 2 103 |
| 20/05/2025 | 8 Rue Des Abreuvoirs 81800 Rabastens | Maison | 83 m² | 150 910 € | 1 818 |
| 30/04/2025 | 6 B Pl De La Matte 81800 Rabastens | Maison | 79 m² | 127 822 € | 1 618 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Cordeliers 81800 Rabastens | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Pilfort De Rabastens 81800 Rabastens | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Pastel 81800 Rabastens | Maison | 112 m² | 297 300 € | 2 654 |
| 01/10/2024 | 6 Quai Des Remparts 81800 Rabastens | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 30/09/2024 | 9 Rue Du Pont Du Murel 81800 Rabastens | Maison | 111 m² | 213 380 € | 1 922 |