12 Rue des Vergers 81600 Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2681E1519446O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2000
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rivières (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 935 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation393 918 – 462 425 €
Soit3 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Imp Du Hameau Du Lac 81600 Rivières | Maison | 160 m² | 355 000 € | 2 219 |
| 03/10/2025 | 8 Imp Des Saules 81600 Rivières | Maison | 118 m² | 214 815 € | 1 820 |
| 23/06/2025 | 11 Imp Des Ormeaux 81600 Rivières | Maison | 53 m² | 169 000 € | 3 189 |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Cerisier 81600 Rivières | Maison | 120 m² | 276 300 € | 2 303 |
| 06/05/2025 | 1 Imp Des Saules 81600 Rivières | Maison | 90 m² | 222 350 € | 2 471 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Aulnes 81600 Rivières | Maison | 95 m² | 206 150 € | 2 170 |
| 03/12/2024 | 11 Imp Des Fruitiers 81600 Rivières | Maison | 100 m² | 222 050 € | 2 221 |
| 24/09/2024 | 12 All Du Golf 81600 Rivières | Maison | 110 m² | 224 700 € | 2 043 |
| 17/11/2023 | 9 Rue Des Vergers 81600 Rivières | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 17/11/2023 | 20 Rue Du Cerisier 81600 Rivières | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 20/10/2023 | 3 Imp Du Hameau Du Lac 81600 Rivières | Maison | 160 m² | 390 000 € | 2 438 |