Route des Crêtes 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2681E1507245H
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 467 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 488 – 398 529 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 80 Rte Des Cretes 81500 Giroussens | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 |